1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
香川県
8.8万円/㎡
前年比-16.3%
高松市
8.8万円/㎡
前年比-16.3%
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アルファ宮脇町
香川県高松市宮脇町一丁目
高徳線 / 昭和町駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
169万円
9.9万円/㎡
69
136
203
269
AI査定結果
推定相場価格
169万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
136万円〜203万円
7.9万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
2.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファ宮脇町
160万円（9.4万円/㎡）/ 2階 / 17.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は9.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 160万円 | 9.4万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1R | 北 |
| 2026/05/15 | 98万円 | 6.4万円 | 2階 | 15.35㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/11 | 180万円 | 10.5万円 | 2階 | 17.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/23 | 180万円 | 10.5万円 | 1階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/12 | 180万円 | 9.4万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/07 | 200万円 | 11.7万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 180万円 | 10.5万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | - |
| 2023/07/14 | 140万円 | 8.2万円 | 1階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/19 | 150万円 | 8.8万円 | 1階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | アルファ宮脇町 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅8分 | 160万円 | 9.4万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/25 | アルファ西宝町 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅6分 | 130万円 | 7.1万円 | 18.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルファ二番町 高松市錦町二丁目 | 昭和町駅12分 | 183万円 | 8.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/04 | プチメゾン瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 120万円 | 8.5万円 | 14.13㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラ・パルフェ・ド・コリドール 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅5分 | 180万円 | 9.2万円 | 19.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルファ藤塚町 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅3分 | 220万円 | 11.1万円 | 19.8㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/01 | 花の宮マンション 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 150万円 | 8.7万円 | 17.27㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/13 | ラ・パルフェ・ド・コロン 高松市松島町二丁目 | 松島二丁目駅3分 | 165万円 | 8.8万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で16.3%下落、高松市では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は高松市の平均と比較して6.8%割高です。